Estimation immobilière de la maison de 100m2 Grande Rue à Pontcarré

Estimation théorique

Grande Rue,77135 Pontcarré (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,77135-Pontcarré indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 452.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pontcarré (77374), comprenant 2237 habitants est de 12,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.223€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,69€, à 15,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 969€ et 1.544€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-2262GR GRANDE RUE49665330000€3438€
2023-02-2262GR GRANDE RUE49665330000€3438€
2021-01-1954GR GRANDE RUE5125402314000€2512€
2021-01-1954GR GRANDE RUE5125402314000€2512€
2021-04-1693GR GRANDE RUE5106500354900€3348€
2021-04-1693GR GRANDE RUE5106500354900€3348€
2023-05-1791GR GRANDE RUE48664355750€4137€
2023-05-1791GR GRANDE RUE48664355750€4137€
2021-02-0348GR GRANDE RUE7161791435000€2702€
2021-02-0348GR GRANDE RUE7161791435000€2702€
2022-03-1791GR GRANDE RUE494504358500€3814€
2022-03-1791GR GRANDE RUE494504358500€3814€
2022-01-1048GR GRANDE RUE493522186250€2003€
2022-01-1048GR GRANDE RUE493522186250€2003€
2021-01-1248GR GRANDE RUE493522342000€3677€
2021-01-1248GR GRANDE RUE493522342000€3677€
2020-09-301ALL DES PLANTS38567325000€3824€
2020-09-301ALL DES PLANTS38567325000€3824€
2022-01-2012RUE DU CHEMIN VERT6130252545850€4199€
2022-01-2012RUE DU CHEMIN VERT6130252545850€4199€
2021-09-012VC SAINT LOUIS46476349000€5453€
2021-09-012VC SAINT LOUIS46476349000€5453€
2020-05-078ALL DES PLANTS6179500463380€2589€
2020-05-078ALL DES PLANTS6179500463380€2589€
2021-05-041RUE DE LA PLANCHETTE584742312500€3720€
2021-05-041RUE DE LA PLANCHETTE584742312500€3720€
2023-06-026ALL DES PEUPLIERS591210329000€3615€
2023-06-026ALL DES PEUPLIERS591210329000€3615€
2020-05-135RUE DE LA PLANCHETTE6138500401310€2908€
2020-05-135RUE DE LA PLANCHETTE6138500401310€2908€
2023-10-261RUE DES MAISONS BRULEES41460232000€1589€
2023-10-261RUE DES MAISONS BRULEES41460232000€1589€
2021-07-0782GR GRANDE RUE5120276350000€2917€
2021-07-0782GR GRANDE RUE5120276350000€2917€
2022-06-109ALL DES PLANTS466681389900€5908€
2022-06-109ALL DES PLANTS466681389900€5908€
2023-08-313RUE JACQUES LAVERGNE473225300000€4110€
2023-08-313RUE JACQUES LAVERGNE473225300000€4110€
2024-05-2812ALL DE LA PRAIRIE370733272000€3886€
2024-05-2812ALL DE LA PRAIRIE370733272000€3886€
2021-07-129RUE JACQUES LAVERGNE473230335000€4589€
2021-07-129RUE JACQUES LAVERGNE473230335000€4589€
2022-05-1711RUE JACQUES LAVERGNE473219350800€4805€
2022-05-1711RUE JACQUES LAVERGNE473219350800€4805€
2022-12-2032RUE DU CHEMIN VERT6188436210000€1117€
2022-12-2032RUE DU CHEMIN VERT6188436210000€1117€
2020-09-1725RUE DE LA GARE394500453400€4823€
2020-09-1725RUE DE LA GARE394500453400€4823€
2023-09-2821ALL DE LA PRAIRIE385400385000€4529€
2023-09-2821ALL DE LA PRAIRIE385400385000€4529€
2023-07-0721RUE JACQUES LAVERGNE588284383500€4358€
2023-07-0721RUE JACQUES LAVERGNE588284383500€4358€
2023-02-0634RUE DU CHEMIN VERT5208500680000€3269€
2023-02-0634RUE DU CHEMIN VERT5208500680000€3269€
2021-12-2214RUE DE LA GARE4138515541580€3924€
2021-12-2214RUE DE LA GARE4138515541580€3924€
2021-11-267RUE DES MAISONS BRULEES356200305900€5463€
2021-11-267RUE DES MAISONS BRULEES356200305900€5463€
2021-09-1511ALL DE LA PRAIRIE6116500448700€3868€
2021-09-1511ALL DE LA PRAIRIE6116500448700€3868€
2020-04-3027RUE JACQUES LAVERGNE473310298535€4090€
2020-04-3027RUE JACQUES LAVERGNE473310298535€4090€
2022-06-2220RUE JEAN MEURANT6112412350000€3125€
2022-06-2220RUE JEAN MEURANT6112412350000€3125€
2023-11-293RUE DE LA PARENTERIE696387275000€2865€
2023-11-293RUE DE LA PARENTERIE696387275000€2865€
2021-01-085VC DES VILAINS5132223392000€2970€
2021-01-085VC DES VILAINS5132223392000€2970€
2023-08-1116RUE JEAN MEURANT6101716428900€4247€
2023-08-1116RUE JEAN MEURANT6101716428900€4247€
2022-03-1511RUE DES MAISONS BRULEES5166631549200€3308€
2022-03-1511RUE DES MAISONS BRULEES5166631549200€3308€
2022-10-2436PONTCARRE41050314000€2990€
2022-10-2436PONTCARRE41050314000€2990€
2023-04-1436PONTCARRE41050327000€3114€
2023-04-1436PONTCARRE41050327000€3114€
2020-12-2936GR GRANDE RUE4940200000€2128€
2020-12-2936GR GRANDE RUE4940200000€2128€
2020-12-2936GR GRANDE RUE4940266000€2830€
2020-12-2936GR GRANDE RUE4940266000€2830€
2020-07-1518RUE DE L ETRIER490316275000€3056€
2020-07-1518RUE DE L ETRIER490316275000€3056€
2021-07-1918RUE DE LA GARE489141371000€4169€
2021-07-1918RUE DE LA GARE489141371000€4169€
2021-09-1562RUE HENRI DURAND598308370150€3777€
2021-09-1562RUE HENRI DURAND598308370150€3777€
2023-11-241RUE JEAN MEURANT4690268000€3884€
2023-11-241RUE JEAN MEURANT4690268000€3884€
2023-01-0437RUE DU CHEMIN VERT591433383000€4209€
2023-01-0437RUE DU CHEMIN VERT591433383000€4209€
2022-04-1540RUE DU CHEMIN VERT31011000610000€6040€
2022-04-1540RUE DU CHEMIN VERT31011000610000€6040€
2023-07-2724RUE DE L ETRIER5154329432150€2806€
2023-07-2724RUE DE L ETRIER5154329432150€2806€
2023-02-108RUE DE L ETRIER587227300000€3448€
2023-02-108RUE DE L ETRIER587227300000€3448€
2023-07-315RUE DE L ETRIER482294250000€3049€
2023-07-315RUE DE L ETRIER482294250000€3049€
2021-09-161ALL DE LA FORET488456355000€4034€
2021-09-161ALL DE LA FORET488456355000€4034€
2022-02-2558RUE HENRI DURAND490227370000€4111€
2022-02-2558RUE HENRI DURAND490227370000€4111€
2021-05-0545RUE HENRI DURAND490182305750€3397€
2021-05-0545RUE HENRI DURAND490182305750€3397€
2023-05-0245RUE HENRI DURAND490182342750€3808€
2023-05-0245RUE HENRI DURAND490182342750€3808€
2022-02-1848RUE HENRI DURAND498380288200€2941€
2022-02-1848RUE HENRI DURAND498380288200€2941€
2023-06-0210RUE DE BENENISSE587277314000€3609€
2023-06-0210RUE DE BENENISSE587277314000€3609€
2020-12-141RUE DES MANOUVRIERS51040349000€3356€
2020-12-141RUE DES MANOUVRIERS51040349000€3356€
2022-07-0717RUE DES MANOUVRIERS5880349000€3966€
2022-07-0717RUE DES MANOUVRIERS5880349000€3966€
2023-07-2046RUE DU CHEMIN VERT4770150000€1948€
2023-07-2046RUE DU CHEMIN VERT4770150000€1948€
2020-06-1846RUE DU CHEMIN VERT4770282000€3662€
2020-06-1846RUE DU CHEMIN VERT4770282000€3662€
2022-07-1348RUE DU CHEMIN VERT4870360000€4138€
2022-07-1348RUE DU CHEMIN VERT4870360000€4138€
2021-11-268RUE DE BENENISSE6103305340400€3305€
2021-11-268RUE DE BENENISSE6103305340400€3305€
2020-09-2510RUE DE GELINOTTE6107214337050€3150€
2020-09-2510RUE DE GELINOTTE6107214337050€3150€
2022-02-2548RUE DU CHEMIN VERT497500390000€4021€
2022-02-2548RUE DU CHEMIN VERT497500390000€4021€
2024-06-212ALL DE LA FORET6137142585900€4277€
2024-06-212ALL DE LA FORET6137142585900€4277€
2020-07-0377GR GRANDE RUE250162289000€5780€
2020-07-0377GR GRANDE RUE250162289000€5780€
2020-12-1615RUE DE BENENISSE598364335000€3418€
2020-12-1615RUE DE BENENISSE598364335000€3418€
2022-12-2213AV DU HARAS6103310348000€3379€
2022-12-2213AV DU HARAS6103310348000€3379€
2023-06-3035RUE HENRI DURAND4106233369000€3481€
2023-06-3035RUE HENRI DURAND4106233369000€3481€
2021-12-3011RUE DE BENENISSE490285120000€1333€
2021-12-3011RUE DE BENENISSE490285120000€1333€
2021-12-3011RUE DE BENENISSE490285132500€1472€
2021-12-3011RUE DE BENENISSE490285132500€1472€
2020-05-267RUE DE BENENISSE596270305000€3177€
2020-05-267RUE DE BENENISSE596270305000€3177€
2021-02-1236RUE HENRI DURAND482315292000€3561€
2021-02-1236RUE HENRI DURAND482315292000€3561€
2024-06-1836RUE HENRI DURAND482315365000€4451€
2024-06-1836RUE HENRI DURAND482315365000€4451€
2024-02-1969GRANDE RUE49036250000€556€
2024-02-1969GRANDE RUE49036250000€556€
2024-06-0767GRANDE RUE270117258480€3693€
2024-06-0767GRANDE RUE270117258480€3693€
2021-04-012RUE LADY BEAUTY FIDNEY499220320650€3239€
2021-04-012RUE LADY BEAUTY FIDNEY499220320650€3239€
2022-02-1165GR GRANDE RUE35063247000€4940€
2022-02-1165GR GRANDE RUE35063247000€4940€
2021-09-1310RUE LADY BEAUTY FIDNEY490138340000€3778€
2021-09-1310RUE LADY BEAUTY FIDNEY490138340000€3778€
2021-08-068RUE DES TROTTEURS587315343400€3947€
2021-08-068RUE DES TROTTEURS587315343400€3947€
2020-03-1918GR GRANDE RUE352222156750€3014€
2020-03-1918GR GRANDE RUE352222156750€3014€
2023-07-2828RUE HENRI DURAND598337290000€2959€
2023-07-2828RUE HENRI DURAND598337290000€2959€
2023-03-206RUE DES TROTTEURS7131315422000€3221€
2023-03-206RUE DES TROTTEURS7131315422000€3221€
2022-08-295GDE COUR3116215355150€3062€
2022-08-295GDE COUR3116215355150€3062€
2021-01-293RUE DES TROTTEURS490275304950€3388€
2021-01-293RUE DES TROTTEURS490275304950€3388€
2023-02-213RUE DE LA SOLITUDE490186301500€3350€
2023-02-213RUE DE LA SOLITUDE490186301500€3350€
2023-01-128RUE DES SURPRISES587224325500€3741€
2023-01-128RUE DES SURPRISES587224325500€3741€
2021-10-1820RUE LADY BEAUTY FIDNEY598217349000€3561€
2021-10-1820RUE LADY BEAUTY FIDNEY598217349000€3561€
2021-12-1010RUE DES SURPRISES7125473415000€3320€
2021-12-1010RUE DES SURPRISES7125473415000€3320€
2020-08-214RUE DE LA SOLITUDE490132272000€3022€
2020-08-214RUE DE LA SOLITUDE490132272000€3022€
2022-01-0716RUE HENRI DURAND7138290388000€2812€
2022-01-0716RUE HENRI DURAND7138290388000€2812€
2021-04-2912RUE DU PETIT DUC490136310000€3444€
2021-04-2912RUE DU PETIT DUC490136310000€3444€
2022-05-096RUE DE LA SOLITUDE490132307500€3417€
2022-05-096RUE DE LA SOLITUDE490132307500€3417€
2023-06-3032RUE DES POULINIERES4104213405250€3897€
2023-06-3032RUE DES POULINIERES4104213405250€3897€
2023-04-1118RUE DU PAPILLON8137227385150€2811€
2023-04-1118RUE DU PAPILLON8137227385150€2811€
2021-01-076RUE PATH490166315000€3500€
2021-01-076RUE PATH490166315000€3500€
2022-03-0414RUE DU PAPILLON490148365000€4056€
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2024-04-2633RUE DES POULINIERES5128276355000€2773€
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2021-05-074RUE DU PETIT DUC587253320000€3678€
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2023-12-1110RUE PATH6103285376200€3652€
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2022-02-2112RUE PATH7123235378000€3073€
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2021-08-238RUE DU PAPILLON5103215360150€3497€
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2021-04-0916RUE PATH587262307000€3529€
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2020-06-1022RUE PATH6103319342000€3320€
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2021-09-2420RUE DES POULINIERES5110128345300€3139€
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2023-02-2418RUE DES POULINIERES490128335700€3730€
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2020-08-108RUE DES POULINIERES490142282000€3133€
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2022-10-2716RUE DES POULINIERES482285345000€4207€
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2022-05-163RUE UVA6103246323750€3143€
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2022-08-088RUE DE LA BRETECHE462392215000€3468€
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2020-10-1527GR GRANDE RUE380119258000€3225€
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2023-08-1810RUE DE LA BRETECHE5106415432900€4084€
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2021-06-1012RUE DE LA BRETECHE3161592296000€1839€
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2022-12-093RUE DES POULINIERES7131375429100€3276€
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2020-12-2122RUE DE LA GARE831035801837700€5928€
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2024-05-316RUE DU VIEUX SEQUOIA494573365000€3883€
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2024-06-2532RUE MAX GOLDMANN6150500510000€3400€
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2021-07-2112RUE MAX GOLDMANN4910336180€3694€
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2021-06-1510RUE DU VIEUX SEQUOIA494574339000€3606€
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2022-03-2430RUE MAX GOLDMANN5150500525000€3500€
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2023-07-1312RUE DU VIEUX SEQUOIA493579379000€4075€
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2021-07-2014RUE DU VIEUX SEQUOIA494583358000€3809€
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2021-03-1213RUE DU VIEUX SEQUOIA364157240000€3750€
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2020-12-2318RUE DU VIEUX SEQUOIA599422301000€3040€
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2022-06-3019RUE DU VIEUX SEQUOIA487209350000€4023€
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2023-05-0311GR GRANDE RUE373633299900€4108€
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2022-07-2211GR GRANDE RUE373633455000€6233€
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2021-02-269002CHE DE LAGNY463728350000€5556€
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2022-09-065AV COLBERT118443160000€8889€
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2023-09-1813AV COLBERT478443353000€4526€
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2023-01-2533AV SAINT EXUPERY4125479527700€4222€
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2024-03-2217AV COLBERT359445246000€4169€
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2020-04-2127AV SAINT EXUPERY390330270000€3000€
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2021-09-0221AV COLBERT6156650342875€2198€
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2022-06-084RUE PIERRE CURIE584422330500€3935€
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2021-07-084AV MASSENET470470338700€4839€
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2021-08-3115AV MASSENET370281316000€4514€
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2020-07-1739AV COLBERT494450325500€3463€
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2020-11-2741AV COLBERT5134449445000€3321€
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2020-04-1017AV MASSENET4108376441000€4083€
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2020-05-1543AV COLBERT4129449376450€2918€
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2020-05-2922RTE ROYALE7120491346000€2883€
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2022-08-257AV LE NOTRE481467355000€4383€
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2023-06-128RUE PIERRE CURIE590559351400€3904€
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2023-03-101AV SAINT EXUPERY467238293000€4373€
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2022-04-052AV LE NOTRE4101300389000€3851€
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2023-09-1824AV MASSENET5136436466000€3426€
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2020-11-065AV GOUNOD469419315000€4565€
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2021-08-2618RTE ROYALE479488281000€3557€
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2023-07-0711RTE ROYALE5140481396000€2829€
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2021-09-1028AV MASSENET5103382310000€3010€
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